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Maison 4 pièces 158 m² à vendre à Saint-Malo

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€639,000

Prix au m²

€4,044

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Malo

Description

Située dans le quartier prisé de Paramé, cette maison atypique s'épanouit sur un terrain de 460 m², offrant un cadre de vie calme et familial. Elle se distingue par sa situation idéale à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées, et à seulement 1 km des plages. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un bureau. L'étage propose un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 2 pièces avec cuisine et salle d'eau, un jardin exposé plein sud bien entretenu ainsi qu'une terrasse complètent le tout. Les combles et la disposition en plain pied offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 639 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LEBRUN, Tél. : 0627791504, E-mail : maude.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 503 022

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).