Maison 5 pièces 158 m² à vendre à Nîmes

Maison de ville 5 pièces - 196 m² au sol - Nîmes Écusson / Arènes Rue Catinat, 30000 Nîmes Découvrez cette superbe maison de ville familiale en duplex de 196 m² (158m² + 38m² garage) , entièrement rénovée avec soin, située à deux pas de l'Écusson, dans le secteur recherché Écusson - Arènes. Cette propriété rare allie parfaitement charme de l'ancien, confort moderne et vie citadine au calme. Elle conviendra idéalement à une grande famille ou à des acquéreurs en quête d'un bien spacieux, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Composition • Grande pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger • 4 chambres, dont une suite avec salle de bain privative • 3 salles de bains, toutes équipées de douches à l'italienne, dont une avec baignoire aussi. • Espace buanderie • Terrasse de 17 m² • Garage privé de 38 m² avec accès direct à la maison Prestations • Maison entièrement rénovée • Isolation renforcée • Double vitrage • Porte d'entrée blindée • Climatisation réversible + Radiateurs à inertie fluide • Panneaux solaires générant un bénéfice d'environ 1 800 € par an • Aucune charge de copropriété Emplacement Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des sites historiques du centre-ville de Nîmes. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, de belles prestations et un confort de vie exceptionnel en plein coeur de la ville.