Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Sainte-Hermine

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€155,057

Prix au m²

€1,348

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Sainte-Hermine

Description

A ST JEAN D'HERMINE. Ref : 2171V. Charmante maison de ville d'environ 115 m2 au calme, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une petite cour intime, parfaite pour vos moments de détente. Un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, complète cet espace convivial. À l'étage, la maison propose une configuration originale et fonctionnelle avec deux mezzanines disposant d'accès indépendants, desservant 2 chambres ainsi que 2 salles d'eau. A l'ectérieur : grand garage d'environ 38m2. Chauffaghe gaz de ville. Lumineuse et pleine de charme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle représente également une excellente opportunité pour un projet d'investissement, type gîte ou location saisonnière. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente de 155 057EUR, honoraires de 8 777EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 146 280EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980EUR et 2740EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 20222, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 189kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 185kWh/m2/an.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).