Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

Maison de village en pierre restaurée ? Proche Villeneuve-sur-Lot Située au coeur d?un village paisible, à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette ravissante maison en pierre allie le charme de l'ancien à une restauration soignée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine dînatoire, parfaite pour la convivialité, complétée par un espace buanderie pratique. Le séjour, véritable cocon, est agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et un w-c indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un grenier au potentiel d'aménagement partiel surmonte l'ensemble. Emplacement stratégique à 5 minutes d'un golf et de toutes les commodités. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme. Ce bien se divise en : Au rez-de-chaussée: - Une cuisine dinatoire de 33m² - Un séjour de 24m² avec cheminée avec insert - Une salle de bain de 5.74m² - Un w-c - Un espace buanderie de 5m² Au 1er étage: - Un palier - Une chambre de 10.23m² - Une chambre de 11.88m² - Une chambre de 10.60m² - Une chambre de 10.07m² donnant sur une terrasse de 15m² Au dessus: - 2 greniers de 33m² et 24 m² Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc Le chauffage est effectué par radiateurs électriques et la cheminée avec insert dans le salon L'eau chaude est fournie par un cumulus L'assainissement est le tout à l'égout