Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Luçon

Luçon Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose Maison en pierre au coeur de Luçon Fort potentiel ! Idéalement située en centre-ville de Luçon, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel après rénovation. Descriptif du bien : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différentes pièces de la maison. Vous y découvrirez : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une salle d'eau Un WC indépendant Un cellier et une chaufferie À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 429 m2, agréable et arboré, parfait pour aménager un espace détente ou un jardin familial. Caractéristiques techniques : Maison raccordée au tout-à-l'égout Double vitrage Chauffage au gaz de ville récent Production d'eau chaude par la chaudière À noter : Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -