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Maison et villa de prestige 6 pièces 165 m² à vendre à Bergerac

leboncoin
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Prix de vente
€325,000
Prix au m²
€1,970

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
6
Surface
165 m²

Localisation

Département
Dordogne
Ville
Bergerac

Description

Découvrez cette magnifique maison avec façade en pierre de taille, de 160m2 entièrement repensée et rénovée avec des prestations de qualité alliant charme de l'ancien, confort moderne et fonctionnalité. Maison située dans l'une des plus belles rues, proche du centre-ville de BERGERAC, édifiée sur une parcelle de 186m2, avec jardin et garage permettant de stationner plusieurs véhicules en intérieur sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier monumental sculpté en bois, ses grands volumes, sa hauteur sous plafond de 3,10m et sa luminosité. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace convivial composé d'un grand séjour avec cheminée et moulures, d'une cuisine ouverte donnant sur le jaridn, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Depuis ce niveau, vous accéderez par une porte vitrée au jardin et par une autre porte à un sous-sol total, offrant plusieurs espaces fonctionnels, idéals pour une belle cave à vin, pour du rangement, une buanderie ou même un atelier. Au premier étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une suite parentale de 18m² disposant de son dressing et de sa salle de bains privative avec WC. Une seconde salle d'eau indépendante avec WC complète ce niveau. Enfin, au dernier étage, vous découvrirez 2 espaces très lumineux aux multiples possibilités : bureau, chambre, espace détente ou salle de jeux. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré ainsi que d'un garage privatif permettant de stationner plusieurs véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière haut de gamme récente au gaz de ville, contrôlé par un écran central au RDC permettant la programmation dans toute la maison. Prestations et confort : • Rénovation complète (isolation, plomberie, électricité, fenêtres en double vitrage) • Volets roulants centralisés • Matériaux contemporains • RJ45 dans toutes les pièces de vie (permettant l'accès à Internet) • Chaudière haut de gamme au gaz de ville • Tout à l'égout • Garage avec plusieurs places de stationnement sécurisées Résumé des espaces de la maison - 4 grandes chambres avec possibilité d'une 5ème chambre - 3 salles de bains avec WC - Grand séjour avec cuisine ouverte - Dressing - Sous-sol total - Garage - Jardin DPE noté C. A visiter, maison de charme rare sur le secteur. Agences immobilières non souhaitées, merci de ne pas me contacter. Prix : 325.000 Euros

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