Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 9 pièces 118 m²
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Bien immobilier de rendement 9 pièces 130 m² à vendre à Cannes
Prix de vente
€1,795,000
Prix au m²
€13,808
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
9
Surface
130 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Cannes
Description
Au coeur de la Banane à Cannes, à quelques mètres de la rue d'Antibes, de la Croisette et du Palais des Festivals, opportunité rare d'acquisition d'un immeuble d'habitation / maison de ville composé de deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation.
A la vente les deux logements d'habitation, répartis comme suit :
1er étage :
Appartement d'environ 113 m² au total (86 m² habitables + 27 m² de terrasse), comprenant 3 chambres et un extérieur agréable.
2e étage :
Duplex 5 pièces développant environ 175 m² au total (130 m² habitables + 45 m² de terrasse plein ciel type rooftop), sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée, occupé par un commerce, n'est pas concerné par la vente.
Cette configuration permet d'envisager l'acquisition des deux appartements simultanément, avec plusieurs scénarios à forte valeur ajoutée :
création d'une maison de ville de standing au coeur de Cannes,
exploitation locative haut de gamme (saisonnière, événementielle ou mixte),
ou stratégie patrimoniale combinant résidence et investissement.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, alliant emplacement premium, volumes, extérieurs et potentiel d'optimisation.
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Kretz
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