Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Nîmes

Dans une impasse calme du quartier recherché de Croix de Fer, et à proximité immédiate du centre ville, cette maison typique des années 60 est à vendre. De construction traditionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre deux niveaux de 90 m2 chacun. Habitation d'environ 113 m² répartie entre un plateau de 90 m² au rez de chaussée et environ 25 m² au rez de jardin. Cette maison se compose d' un grand séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au rez de jardin, on trouve un studio indépendant avec chambre, sanitaires et petit jardin d'hiver pouvant faire office de séjour . De plus un garage de 70 m² ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter ce bien. Le terrain arboré d'environ 820 m², est très bien entretenu. Cloturé, le portail électrique facilite l'accès, tout comme un visiophone pour l'ouverture sécurisée du portillon. Ce bien nécessite une remise au gout du jour mais offre de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 et 2710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Votre conseiller eXp Realty : Géraldine SEYRIG Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Snpi 790 144 026 Nimes #66d