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Bien immobilier de rendement 7 pièces 200 m² à vendre à Les Vans

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Les Vans

Description

Immeuble avec partie RDC rénovée en 2 boutiques + coin cuisine et WC et partie habitation au 1er étage à rénover Partie commerciale : RDC avec jardin Une boutique de 35 m² en pierre, voutes et carreaux ciment chauffage électrique nouvelle génération, porte entrée en aluminium avec grille de protection. L'autre de 60 m² avec + de 4 m de hauteur sous plafond, plafond en voûtains, sol en béton ciré, poêle à granules avec ventilateur au plafond pour répartir la chaleur. Porte d'entrée d'époque avec volet roulant métallique. + petit jardin extérieur. Actuellement exploité par propriétaire en dépôt-vente Possibilité de reprendre l'activité de dépôt-vente avec les murs. (Sans frais supplémentaires) La partie habitation à rénovée Loft : 1er étage D'une surface totale d'environ 100 m² avec une terrasse de 20 ² et des greniers sur toutes la surface et double hauteur avec fenêtres sur l'extérieur facilement aménageables. Possibilité grand appartement, loft, chambres d'hôtes, location saisonnière ou à l'année (aides possibles de la région, ComCom et commune). 3 entrées différentes Possibilité de 100 ² supplémentaire avec local d'à coté

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