Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Maisons-Alfort

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€559,000

Prix au m²

€6,901

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Maisons-Alfort

Description

Unique appartement dans maison de ville, quartier pavillonnaire de maisons alfort rue de Valenton. Commerces au pied de la maison : Auchan, boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants (portugais, japonais, thaïlandais, burgers, rôtisserie) y compris gastronomique (Bourgogne). Transports : RER D Vert de maisons + ligne Métro 15 en 2027 : 9 min à pied, 2 stations de Gare de Lyon en 10 min. Bus 181 Arrêt Belfort au pied de la maison à 15 min du Métro 8 École vétérinaire. Au premier et dernier étage d'une jolie maison de ville en briquettes rouges, très beau F3 lumineux de 81m2 + terrasse 44 m2 loi carrez. Copropriété 2 lots syndic bénévole : charges annuelles 300€ par an soit 25€ par mois Pas de cave : Abri de jardin pour rangements dans un coin de la terrasse. Pas de parking privé : Stationnement facile dans la rue, quartier non payant Pas de parties communes. Voisinage très tranquille, vue dégagée et verdoyante. Chauffage individuel gaz, chaudière neuve (décembre 2025) garantie 2 ans, sous contrat entretien entreprise très sérieuse située à Vitry sur Seine. Local commercial Rez de chaussée : magasin canapés/literies, zéro nuisance. DPE : D Très bonne isolation. Tous diagnostics obligatoires effectués Mars 2026, aucune anomalie à signaler.

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