Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Metz

Située dans le quartier du Sablon, à 5mn à pied de la gare, très pratique maison de ville de 180 m², répartis sur 3 niveaux. La maison s'organise ainsi : au premier niveau (un rez-de-chaussée surélevé), vous trouverez une entrée, un vestiaire, deux chambres (20 m² et 13 m²), une salle de bain (8 m² avec baignoire, douche et fenêtre) et des toilettes séparés (avec fenêtre). Au deuxième niveau, un couloir dessert un cagibi, une cuisine aménagée et un grand salon-salle à manger très lumineux (40 m²) avec balcon et cellier, fibre optique. Au troisième et dernier niveau, vous terminerez votre visite par deux chambres (10 m² et 20 m²), une salle de jeux (16 m², pourvue de grands placards muraux et d'un balcon), une salle de douche (avec toilettes) et un cagibi. Un grenier isolé, un sous-sol (env 60 m², constitué de deux pièces avec des placards, un évier, trois soupiraux), une place de parking privative et un jardinet pourvu de clôtures en fer forgé, de haies et d'un mirabellier complètent ce bien. Au total, la maison se compose de quatre chambres, une salle de jeux, quatre cagibis, deux salles d'eau, une cuisine et un salon-salle à manger. Caractéristiques : La maison est orientée sud. Isolation par l'extérieur sur 3 murs, Pompes à chaleur (installées en 2023) Robinets thermostatiques connectés A proximité : bus ligne L3 (au pied de la maison), boulangerie (2 mn à pied), gare (5 min à pied), supermarché Match (4 min à pied), Muse (9 min à pied), collèges Alain Fournier, Louis Vincent, Georges de la Tour, école Auguste Prost à proximité et commerces rue saint Livier (restaurant, pharmacie, bureau de tabac, boucherie etc). DPE : B (octobre 2025), conso annuelle d'énergie : 3498 € Prévenez de votre appel avec un bref SMS, SVP.