Description
À Biarritz, dans le quartier recherché d'Aguilera, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de 123 m², alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Entièrement rénovée avec goût, elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressings viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille ou invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif exposé sud-est, idéal pour les beaux jours.
Les atouts du bien :
Quartier résidentiel calme et recherché (Aguilera)
Maison rénovée avec des matériaux de qualité
Charme de l'ancien (poutres, volumes)
Exposition sud-est
Commerces, écoles et commodités accessibles à pied
À seulement 15 minutes à pied des plages et du centre-ville
En option :
Possibilité d'acquérir un grand garage de 29 m² avec mezzanine, offrant un véritable espace de stationnement et de rangement (voiture, vélos, stockage).
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à Biarritz.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix honoraires inclus : 791.000
Prix hors honoraires : 749.000
Honoraires Ttc : 42.000
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D et classe Climat D.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérénice Achard, agent commercial indépendant en immobilier (Ei), immatriculée au Rsac de Bayonne sous le numéro , agissant pour le compte de la société Sas Immobilier Email, titulaire de la carte professionnelle.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges annuelles : 170
Surface : 122,81 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 17 947 kWh/an soit environ 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 17 125 kWh/an soit environ 139 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 par an (abonnements compris)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le par Bérénice Achard , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Bayonne
