Maison 4 pièces 94 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

MegAgence, Anita Degrolard vous propose à proximité du centre-ville de La Roche-sur-Yon, une charmante maison des années 1930 parfaitement rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Maison en sousplex avec espace de vie en rez-de-jardin ouvert sur le jardin, elle propose une organisation originale et fonctionnelle : Au niveau de l'entrée : Une entrée accueillante, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant. À l'étage : Une grande chambre aménagée dans les combles, offrant un espace chaleureux et intimiste En rez-de-jardin : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, séjour et salon, vue sur le jardin. Un cellier avec chaudière gaz et espace buanderie Extérieurs privilégiés sur une belle parcelle de 559m2 Double terrasse idéale pour profiter des beaux jours Jardin arboré. Cabanons de dépendances pour stockage ou atelier. Atout rare en centre-ville : Un passage sur le côté de la maison, avec porte sécurisée, parfaite pour le passage de vélos, ou sorties végétales. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour une vie de famille en coeur de ville. A découvrir rapidement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires