Maison 5 pièces 88 m² à vendre à Parthenay

Maison de ville située rue du Bourg Belais à Parthenay, non loin de la gare routière et de la sortie de Parthenay direction Poitiers (10 min à pied de la place du Drapeau), offrant une configuration rare et polyvalente, adaptée aussi bien à un usage résidentiel qu'à l'exercice d'une profession libérale, grâce à une entrée visiteurs indépendante. La maison développe une surface habitable totale de 88 m², organisée de manière fonctionnelle : À l'étage Une chambre avec grands placards intégrés Une salle de bain comprenant douche, vasque et WC Au rez-de-chaussée Une pièce avec placards pouvant servir de seconde chambre ou de pièce polyvalente Un WC indépendant avec espace lingerie et emplacement pour machine à laver Un bureau / atelier bénéficiant d'une entrée indépendante sur rue, idéal pour une activité professionnelle, un cabinet ou un espace de télétravail Une cuisine équipée, ouverte sur le jardin, avec alcôve sur baie vitrée Un salon donnant également sur le jardin Sous l'escalier menant à l'étage, accès à une cave, dont le plafond est isolé par rapport au rez-de-chaussée. Extérieurs et annexes Un jardin arboré de 60 m² Une dépendance de 27 m² sur dalle béton, disposant : D'une toiture entièrement refaite Des arrivées d'eau et d'électricité D'un étage aménageable, offrant un fort potentiel (atelier, bureau, stockage, projet d'aménagement complémentaire) Éléments techniques Chauffage central au gaz de ville Chauffage electrique dans le salon et le bureau/atelier DPE : D (diagnostic réalisé le 10 décembre 2025) ERP : zone sismique niv3 et radon niv3 (réalisé le 10 décembre 2025)