Vente Maison de ville Chirens (38) 3 pièces 74 m²
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Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Chirens
Prix de vente
€175,000
Prix au m²
€2,365
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
74 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Chirens
Description
Idéalement située au coeur de la commune de Chirens, cette maison de ville de 78 m² séduit par son agencement intelligent et son cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités et de la vie de village.
Développée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 30 m², véritable coeur de la maison, propice aux moments de convivialité. L'espace, lumineux et fonctionnel, permet une organisation harmonieuse du séjour et de la salle à manger.
Les niveaux supérieurs accueillent deux chambres confortables, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et d'un aménagement optimisé, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat.
Un balcon-terrasse de 5 m² vient compléter le bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le logement est équipé d'un chauffage électrique, assurant une gestion simple et autonome du confort thermique.
Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, volumes bien pensés et potentiel d'aménagement.
À découvrir sans tarder.
Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646. Contact : Florian au 06.19.32.90.98 ou florian.gamberini@trenta.immo Prix de vente : 175 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Classe énergie : E
Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 9 kgeqCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Trenta Immobilier,
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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