Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Cognac

Quartier Jardin public/ théâtre Superbe maison de 116m2 avec jardin entièrement rénovée. Venez découvrir cette maison lumineuse et traversante où le charme de l'ancien a ete conservé et restauré avec goût. Idéalement situé dans un quartier calme et facile pour stationner, à deux pas des commerces, restaurants et des bords de Charente. Composé de deux niveaux Au RDC •⁠ ⁠Entrée, cuisine traversante, entièrement équipée (piano 5 feux, deux fours, nombreux rangements, refeigerateur, lave vaisselle...) ouverte sur la salle à manger avec cheminée fonctionnelle. Un grand salon lumineux. WC. • Un jardin sur deux niveaux avec terrasse en teck. Murs en pierre de taille. Le tout à l'abris des regards. À l'étage •⁠ ⁠une première chambre sur jardin avec un espace penderie. Parquet d'époque entièrement restauré •⁠ ⁠Une deuxième chambre avec dressing sur mesure entièrement restaurée. Parquet d'époque et moulures. • Une troisième chambre •⁠ ⁠Une salle d'eau avec lave linge sèche linge, vasque et des toilettes séparées. ✔️ Entièrement restauré, elle n'attend que vous ✔️ Emplacement exceptionnel au coeur d'un quartier calme et sécurisant ✔️ Cuisine haut de gamme ✔️ Nombreux rangements, charme de l'ancien, cheminée fonctionnelle ✔️ Pompe à chaleur de 2025. Double vitrage. Isolation totalement refaite en 2025. Faible coût énergétique 💰 Loyer : 1100 dont 50€ de charges #66d