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Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Saint-Gervais-en-Belin

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Prix de vente
€193,500
Prix au m²
€1,654

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
117 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
Saint-Gervais-en-Belin

Description

IMMO SARTHOIS SUD SARTHE, par Daniel Abaji, vous propose cette maison de ville datant de 1880, entièrement rénovée, idéalement située en plein bourg, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Elle offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 385 m² avec dépendance. Le bien bénéficie d'une belle performance énergétique (classe C), avec un chauffage par pompe à chaleur et un poêle à bois. La cuisine, récente, complète des prestations actuelles et fonctionnelles. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un grand salon / salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une buanderie et WC indépendant. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que des WC. À l'extérieur : dépendance, atelier et abri de jardin avec 380 m2 de jardin sans vis-à-vis. Belle maison fonctionnelle, rénovée, prête à accueillir vos valises, située dans un environnement pratique au quotidien. ************************************* Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM6054 - DANIEL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211.00 € et 1639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Immo Sarthois : Daniel Abaji Agent commercial (Entreprise individuelle)

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