Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Albi

Agents immobiliers, chasseurs de biens, mandataires, merci de ne pas me contacter ! À deux pas du quartier du Castelviel / Maladrerie, venez découvrir cette maison de ville chaleureuse, facile à vivre et à entretenir d'une surface habitable de 75m² sur une parcelle de 236m². La maison, véritable cocon alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, a été rénovée intérieurement et les extérieurs ont bénéficié d'aménagements permettant d'en profiter pleinement dès l'arrivée des premiers rayons de soleil tout en étant à l'abri des regards. L'organisation très fonctionnelle de la maison est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie entrée avec placard et penderie desservant la chambre avec grand placard aménagé, les toilettes (avec placard) et la pièce à vivre de 30m² donnant sur la cuisine équipée lumineuse et la salle d'eau. Un escalier dans le séjour dessert une mezzanine ouverte pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau et donne accès à la deuxième chambre (avec placards et disposant d'un accès indépendant vers l'extérieur). Vous disposez également d'un filet suspendu au-dessus du séjour, idéal pour les moments de détente et de lecture. La cuisine et le séjour offrent un accès direct de plain-pied à la terrasse avec pergola et au jardin très arboré (nombreux fruitiers productifs) et sans vis-à-vis. Le jardin clos dispose d'une serre et de dépendances et d'un accès direct au garage équipé d'un volet électrique. Située à proximité des quartiers du Castelviel et de la Maladrerie, vous pouvez profiter de la vie albigeoise à pied ou à vélo que ce soit pour faire vos courses (5mn à pied), aller au marché (10mn à pied) ou se balader en ville (10mn à vélo du plein centre) où à la campagne (10mn à vélo de Canavières ou de Pratgraussals). Si cette annonce vous donne envie d'en découvrir davantage, contactez-moi dès aujourd'hui aux heures des repas pour organiser une visite.