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Maison 8 pièces 135 m² à vendre à Hersin-Coupigny

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€157,000

Prix au m²

€1,163

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Hersin-Coupigny

Description

Située sur Hersin Coupigny, Dans le centre ville, large maison de ville rénovée spacieuse offrant 135m² habitable et construite sur une parcelle de 279m², très peu d'entretien extérieur avec sa grande terrasse de 60m² en lames composite et carrelage avec pergola. Salon séjour de 29m², grande cuisine équipée et meublée de 29m² en L avec ilot central et espace repas, cellier de 3,13m² avec chaudière gaz de ville à production d'eau chaude ( 2 ans ). Baie vitrée en PVC pour l'accès à la pergola et la terrasse en composite et carrelage, chalet de 11m² sur le fond pour rangement ( PAS DE JARDIN ) , salle de bains récente au RDC de 6,81m² avec meuble vasque, douche italienne, baignoire et meuble colonne, grand WC séparé de 3m² avec lave mains et radiateur. Pièce de 9,6m² pouvant servir de bureau et donnant accès au garage de 17,5m² pour 1 voiture avec porte motorisée et dalle isolée, accès à la cave saine. A l'étage : couloir de 3,2m² desservant 4 chambres 12/11/11/11m² dont une avec dressing et une avec wc sanibroyeur, grenier aménageable de 40m² ( pour 5 ou 6ème chambre ) ou stockage. Nombreux volets électriques, spots, installation électrique refaite, isolation laine de verre avec placo, menuiseries en PVC, Clim réversible ( été hiver ) et Chauffage central au gaz. Beaux volumes, aucun travaux à prévoir. IDEAL PERSONNE RECHERCHANT DU VOLUME AVEC PEU D ENTRETIEN EXTERIEUR. Proximité immediate du centre ville, commerces, arrêt de bus, accès rocade minière rapide. A 15 minutes de Lens, 15 minutes de Béthune, 10 minutes de Bruay La Buissière, 45 minutes de Lille. Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025. DPE : CLASSE ENERGIE : C (128), CLASSE CLIMAT : C (27) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2178 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4.66% TTC du prix du bien. Retrouvez nos annonces immobilières sur notre boutique Leboncoin. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires. Noeux Habitat 415 Bis, rue Nationale 62290 NOEUX LES MINES Depuis 1990 à votre service. RCS Arras 804813343 - Carte professionnelle T_262

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