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Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Boën-sur-Lignon

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€650

Prix au m²

€6

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Boën-sur-Lignon

Description

Maison familiale 117 m² - 4 chambres + bureau - DPE B - Jardin au calme Située au coeur de Boën-sur-Lignon, à 50 m de l'école (accès sans route à traverser), cette maison de ville de 1935, rénovée, offre de beaux volumes et une excellente performance énergétique. 👉 Maison saine et bien entretenue, rénovée de manière simple, avec priorité donnée au confort et à la performance énergétique 🏠 Composition Espace de vie : Cuisine ouverte sur séjour lumineux, exposé sud. Côté nuit : 4 chambres 1 bureau (télétravail ou chambre d'appoint) 🌿 Extérieurs & annexes Jardin arboré d'environ 400 m², situé à l'arrière de la maison Accès par passage depuis le 1er étage Jardin au calme, sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers Pas de vue directe depuis le séjour ou les chambres (maison côté rue, jardin côté arrière) Annexes : Grande dépendance de stockage + cave voûtée + atelier (non comptabilisés dans la surface habitable). 🔧 Confort & performance DPE B (consommation énergétique maîtrisée) Pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Isolation intérieure Double vitrage neuf 👉 Logement économique à vivre. ⚠️ À noter Maison de ville sur 3 niveaux, configuration atypique : 👉 salle d'eau et WC situés au 1er étage uniquement. 🎯 Idéal pour Famille recherchant : de l'espace (4 chambres) la proximité immédiate de l'école un logement économe en énergie un jardin au calme 💰 Conditions Loyer : 615 € Charges : 35 € Dossier sérieux demandé. Premier contact par messagerie.

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