Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Salies-de-Béarn

Maison de ville rénovée 70 m² - Allée verte - terrain 680 m² - Salies-de-Béarn** À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Salies-de-Béarn, découvrez cette maison de ville rénovée d'environ 65 m² habitables (≈70 m² au sol) implantée sur un terrain de 680 m², dans un environnement calme et agréable. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Elle se compose également de : - 2 chambres, dont une avec dressing - une salle de bain avec double vasque - un WC indépendant - un coin buanderie pouvant accueillir machine à laver et sèche-linge Un grenier aménagé complète l'ensemble et peut servir de bureau, coin lecture ou couchage d'appoint. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, offrant un bon confort été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat à l'arrière, avec un accès direct à l'allée verte par un petit pont. Cette voie verte permet de rejoindre facilement un supermarché, des médecins et certaines commodités, tout en profitant d'un cadre naturel idéal pour les promenades ou le vélo. Le terrain dispose d'un PLU constructible, idéal pour un agrandissement futur. La propriété dispose également de deux garages d'environ 5,2 m² et 13 m², parfaits pour le stockage, atelier ou stationnement. Les atouts : - Maison rénovée - Chauffage / climatisation réversible - Centre-ville accessible à pied (2 minutes) - Terrain de 680 m² - Accès direct à l'allée verte - Coin buanderie (machine à laver + sèche-linge) - Supermarché et médecins accessibles facilement - Deux garages - Tout-à-l'égout - DPE : C - Émissions CO₂ : B - Taxe foncière : 280 € - Clôture arrière prévue prochainement Situation idéale à Salies-de-Béarn, proche des commodités. Prix : 239 000 € Bien vendu de particulier à particulier - agences s'abstenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par messagerie.