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Bien immobilier de rendement 5 pièces 99 m² à vendre à Pézenas

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€2,010

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Pézenas

Description

Immeuble de caractère au coeur de Pézenas - Idéal investissement locatif Au centre historique de Pézenas, à deux pas du cours Jean Jaurès, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant un fort potentiel de rendement locatif. Édifiée sur 4 niveaux, cette propriété se prête parfaitement à un projet mêlant résidence principale et investissement : Rez-de-chaussée : local idéal pour une activité libérale ou transformation en location saisonnière / étudiante. 1er et 2e étages : duplex optimisé pour de la location saisonnière ou meublée à l'année. 3e et 4e étages : second duplex pouvant être occupé par les propriétaires ou exploité en location. En complément, une superbe cave voûtée en pierre en sous-sol, divisée en deux espaces d'environ 20 m² chacun, vient renforcer le charme et le potentiel du bien. Prestations et atouts : Rénovation récente des appartements avec changement des fenêtres en double vitrage Compteurs EDF divisionnaires pour chaque logement Configuration idéale pour générer des revenus locatifs réguliers Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un projet d'investissement avec auto-financement partiel ou total. Dossier et informations complémentaires sur demande

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