Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Marseille

Maison avec jardin au prix d'un appartement - Marseille 2e (13002) - Montée Mouren Et si vous pouviez profiter d'une maison avec extérieur à Marseille pour le prix d'un appartement ? Mon Conseil Immobilier vous propose cette charmante maison de ville T3/4 rénovée de 92 m², située Montée Mouren (13002), dans un environnement calme tout en restant stratégiquement connecté aux grands axes. 📍 Localisation pratique : • Arrêt de bus à 160 m • 9 minutes des Docks de la Joliette en bus • 6 minutes en voiture • Accès immédiat à l'autoroute permettant de rejoindre Aix-en-Provence en environ 25 minutes Une maison lumineuse et fonctionnelle La maison développe environ 92 m² habitables et propose une distribution agréable : - Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse - Une cuisine aménagée et équipée - 2 chambres confortables - Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne - Un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail - Un atelier de 8 m², parfait pour rangement, bricolage ou loisirs L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité et est en excellent état. Un extérieur rare dans le secteur : La cuisine s'ouvre sur un agréable patio de 23 m² grâce à une grande baie vitrée à galandage, prolongeant naturellement l'espace de vie. Vous profiterez également d'un jardin arboré d'environ 40 m², idéal pour les repas d'été, un coin détente ou un espace jeux. 💰 Prix : 270 000 € FAI 📆 Bien libre à partir de mai 2026 📑 Taxe foncière : 1 326 € / an 📍 DPE : D Ce bien vous est proposé par Mon Conseil Immobilier 150 rue Paradis - 13006 Marseille 📞 Contact : Marc Khayat ➡️ Honoraires à la charge du vendeur ⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr 🔒 Carte professionnelle CPI 1310 2018 000 026 087 SIRET 837 666 247 00023