Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Bordeaux

Rare sur ce secteur recherché, vend en direct propriétaire, rue Judaïque à quelques mètres de la Place Gambetta et du Boulevard du Président Wilson, une maison de ville en pierre entièrement rénovée, au calme, avec jardin et piscine sans vis à vis. La maison mitoyenne des deux côtés elle s'organise sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de jardin) et offre une surface habitable de 120 m2 environ se répartissant ainsi : au rez-de-chaussée accessible depuis la rue, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 35 m2 et donnant sur une terrasse en bois avec escalier donnant accès au jardin, une chambre avec salle d'eau attenante, une entrée et un WC indépendant ; le niveau rez-de-jardin, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, offre quant à lui deux chambres et un bureau, un dressing, une salle de bains avec wc, des rangements et s'ouvre directement sur le jardin d'une surface de 80 m2 environ et la piscine. Associé aux prestations modernes visant un confort actuel, le charme de l'ancien propre à une bâtisse en pierre de ce type a été conservé (boiseries et moulures, pierre bordelaise, cheminée, parquets, hauteur sous plafond...). Rénovation totale et de qualité avec des matériaux haut de gamme conduite en 2023 (isolation renforcée, mode de chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, eau chaude par ballon thermodynamique, électricité et plomberie refaites, huisseries double vitrage avec volets motorisés, cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée à neuf. A noter que la toiture a été refaite en 2021. Pas de travaux à prévoir. L'extérieur, constitué d'une terrasse en bois (niveau rez-de-chaussée) et du jardin paysagé autour de sa piscine avec local technique, a été pensé et aménagé de manière chaleureuse et intimiste. Diagnostics techniques disponibles. Maison vendue libre d'occupation. D'autres photos sur demande