Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Reuilly

EXCLUSIVITE - Au coeur de REUILLY, village tout commerce (supermarché, pharmacie, kiné, ostéo, infirmières, boulangerie, boucherie, fleuriste, coiffeurs, bar-tabac, restaurants, médecin...) avec écoles et gare SNCF, à 15 mins de VIERZON et ISSOUDUN, 25 mins de BOURGES et à 2H15 de PARIS Plein centre-ville !!! - Située au pied de tout commerce et des écoles, agréable Maison de ville rénovée de 117 m2 comprenant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée de 12 m2, beau salon/séjour lumineux de 48 m2 avec poêle à bois et en rez-de-jardin: entrée, une pièce à usage de chambre avec espace salle d'eau/wc séparé - A l'étage: palier desservant 2 belles chambres (11,7 m2 et 11 m2), bureau ou petite chambre de 8,8 m2, salle de bains/wc (douche et baignoire) - 2 grandes caves dessous de 30 m2 chacune - Annexe de 11 m2 avec dalle béton et baie vitrée - Terrasse - Chalet de jardin - Puits - Le tout avec cour et jardin clos et arboré sur environ 672 m2 - - A noter: rénovation récente avec travaux d'isolation: isolation des murs par l'extérieur, pompe à chaleur air/air avec clim réversibles et ballon d'eau thermodynamique, isolation du grenier et des caves, huisseries double vitrage PVC, poêle à bois, assainissement collectif..!! - (DPE-B-96/GES-A-03 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 890€ et 1270€ - Année de référence des prix de l'énergie: 2025) - () - Réf annonce: RE1156 - Prix: 134000€ HAI (125000€ hors honoraires - Honoraires 7,2%TTC à la charge de l'acquéreur) - DOMUS IMMOBILIER REUILLY - Romaric HENAULT - 02.54.21.47.31 Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Romaric HENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 531190478, auprès de DOMUS IMMOBILIER, SASU CAPID PATRIMOINE - SIRET 832463632 00014 - FR 02 832463632 Carte Professionnelle N°1801 2018 000 025 692- Garantie Financière SO.CA.F. - Siège: 5 Passage du Château - 18100 VIERZON-