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Maison 8 pièces 190 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€845,000

Prix au m²

€4,447

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Nîmes quartier Ménard Révolution, Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, cette élégante maison de ville datant de 1900 séduit par son cachet, ses volumes généreux et son extérieur rare en coeur de ville. Développée sur plusieurs niveaux, la maison offre six belles chambres, idéales pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de maison d'hôtes. Les pièces de vie lumineuses conservent le charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, matériaux d'époque et atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables cours, véritables havres de paix, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Un bassin vient compléter cet ensemble et apporte une touche de fraîcheur et d'élégance, rare pour une maison de ville. Un bien d'exception alliant authenticité, emplacement privilégié et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2763€ et 3769€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023(abonnement compris) conformément à l'arrête du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

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