Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€4,087

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

L'immo du Sud vous propose en EXCLUSIVITE à Sainte-Marguerite, dans le 9e de Marseille, cette maison de ville de 104 m2 en excellent état, actuellement entièrement à usage d'habitation mais offrant une double vocation potentielle : commerce et habitation. Idéalement située près du métro Dromel et du tramway, elle comprend au rez-de-chaussée une boutique avec WC pouvant redevenir un garage ou une 3ème chambre indépendante, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, donnant sur une cour de 50 m2 plein Sud et des WC. À l'étage, deux grandes chambres : l'une de 11m2 avec dressing et sa terrasse de 20 m2 plein sud, et l'autre de 17m2 sur un balcon. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Confort moderne : climatisation, double vitrage, électricité refaite, cuisine équipée. Une belle opportunité pour allier vie professionnelle et familiale ! Taxe Foncière: 1480 euros Prix: 425.000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).