Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Carcassonne

Située dans le très recherché quartier des Capucins, à seulement 1 minute à pieds du centre historique et 5 minutes à pieds des berges de l'Aude, cette maison de ville entièrement rénovée séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié avec place de parking. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine sur mesure équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) avec plan de travail en céramique. De larges ouvertures sur toute la façade offrent une continuité naturelle vers une cour extérieure de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire avec cuisine d'été et puits (rare) fonctionnel. L'entrée spacieuse ainsi qu'un cellier entièrement aménagé (cumulus et rangements avec emplacements lave-linge et sèche-linge) complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose une suite parentale de 18,5 m² avec dressing et salle de bain privative sur mesure, aux finitions haut de gamme. Deux autres chambres de 10 m² avec placards intégrés ainsi qu'une seconde salle de bain spacieuse avec toilettes viennent compléter l'espace nuit. La maison bénéficie de prestations techniques modernes : • Climatisation intégrale air/air réversible • Cumulus intelligent connecté • Visiophone UHD connecté • Réseau RJ45 complet RDC + étage avec fibre et panneau de communication Très lumineuse et parfaitement agencée, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale de qualité. A LIRE : Actuellement en rénovation totale, le bien sera livré début Juin 2026 en location et conforme aux dernières normes d'isolation thermique et acoustique, avec toiture neuve. Visites possible dès le moi de Mai sur rendez-vous.