Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Roques

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€294,661
Prix au m²
€2,806

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
105 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Roques

Description

Au coeur de Roques sur Garonne, à proximité immédiate du centre-ville et du Ramier, cette maison familiale de caractère construite sur deux niveaux, propose un fort potentiel, une fois rénover, qui est très recherché sur ce secteur. Au rez-de-chaussée, un grand séjour très lumineux exposé plein Sud, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée apportant chaleur et authenticité. Une cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi que des toilettes. L'accès à l'étage se fait par un escalier en béton ciré, qui apporte une touche contemporaine à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'un espace bureau, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes, de deux grandes chambres dont l'une dispose d'un balcon, d'une chambre avec salle d'eau et couchage en mezzanine, ainsi qu'une chambre avec couchage en mezzanine et accès au grenier, offrant des possibilités d'aménagement complémentaires selon les besoins. À l'extérieur, un jardin non attenant, élément classique pour ce type de maison de village, vient agréablement compléter le bien. Il comprend un cabanon et permet d'envisager un espace barbecue ou un jardin potager, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien est proposé au prix de 294 661 euros, honoraires inclus. Cela est très raisonnable. La maison est habitable en l'état mais des travaux d'amélioration de performance énergétique et de remise aux normes électriques sont nécessaires. Les propositions d'aménagement sont générés par Intelligence Artificielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE nouvelle version 2025 : Classe énergie : E, classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2550 EUR et 3490 EUR établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, 2022, 2021.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Maison de ville Roques 5 pièce(s) 120 m2
€197,000 Pro
Vente Maison de ville Roques (31) 5 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici