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Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Thiers

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Prix de vente
€85,000
Prix au m²
€944

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
90 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Thiers

Description

Maison de ville de près de 90 m², à proximité du centre-ville (3min à pied), avec jardin et vue dégagée sur le grand paysage et la chaine des Puys. Située en retrait de la route, cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des services et équipements publics (Conservatoire de danse et de musique, salle Espace, Crèche à quelques pas... Ecoles, Mairie et commerces à 5min à pied...). Elle bénéficie d'un cadre arboré et de vues dégagées depuis les fenêtres principales et la terrasse, orienté plein ouest. Elle est composée de 3 niveaux : - Cave de 40m² - RDC de 44m² avec cuisine, WC, dégagement, et un grand salon lumineux de 27m² - R+1 de 42m² avec salle de bain, 2 petites chambres de 9m² et une grande chambre de 16m² L'accès se fait via une allée depuis le Boulevard des Etats-Unis, accessible en voiture. Des stationnements publics et gratuits sont attenants au bien. Le jardin fait près de 350m². Il est arboré sur les abords et ouvert sur le grand paysage, orienté plein ouest. Possibilité d'acquérir en plus le terrain attenant pour augmenter la surface du jardin (+1000m²). Chauffage au fioul (gaz de ville à proximité). Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à envisager. DPE réalisé en 2021 (sera repassé pour la vente). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1774€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Visite et photos complémentaires sur demande.

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