Vente Maison individuelle Audun-le-Tiche (57) 7 pièces 140 m²
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Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Audun-le-Tiche
Prix de vente
€410,000
Prix au m²
€2,733
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
150 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Audun-le-Tiche
Description
Agence s'abstenir.
À vendre - Maison ancienne entièrement rénovée de 150 m² avec dépendance et grand jardin
Localisation : Audun-le-tiche, à la frontière luxembourgeoise. Arrêt de bus situé en bas de la rue pour rejoindre le Luxembourg ou collège/lycée français. Ecole maternelle à 200m, école primaire à 650m.
Venez découvrir cette superbe maison de 150 m², rénovée avec soin, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de 7 pièces et d'une dépendance de 30 m² (2 garages ainsi qu'une pièce de stockage) le tout sur un terrain de 6 ares.
Description de la maison :
Surface habitable : 150 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre d'étages : 2 (50 m² par étage) + combles aménagés
Rez-de-chaussée :
Un salon avec salle à manger lumineuse de 30 m²
Une cuisine ouverte aménagée de 15 m², spacieuse et fonctionnelle
Une petite salle de bain avec WC
1er étage :
Chambre 1 et Chambre 2, chacune d'approximativement 18 m²
Une grande salle de bain avec baignoire et douche
Un WC séparé
Une buanderie pratique pouvant accueillir, étendoir, machine à laver et sèche linge côte à côte.
Combles aménagés :
Chambre 3 (13 m²) et Chambre 4 (12 m²), idéales pour enfants ou invités
Un bureau de 9 m², parfait pour travailler depuis chez soi
Un dégagement aménageable de 16 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
Sous-sol :
Un sous sol comprenant 3 caves dont une avec puit vient compléter ce bien
Extérieur :
Une terrasse accessible depuis le salon, avec escalier menant à une grande terrasse supplémentaire, possibilité d'y installer une pergola.
Un grand jardin verdoyant, avec un cerisier, de la rhubarbe, de la lavande, de la sauge, du romarin, et diverses fleurs qui apportent une belle touche de nature à l'ensemble
Dépendance :
Un bâtiment de 30 m², avec 2 garages et une pièce de stockage, idéal pour les bricoleurs ou pour tout besoin de rangement supplémentaire.
Autres informations :
Surface du terrain : 6 ares
DPE C : Dépenses annuelles d'énergie entre 1 630 € et 2 260 € par an
Très bon état général, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
Cette maison, pleine de charme et de potentiel, est située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel avec un joli jardin.
Prix : 410 000€
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