Maison 8 pièces 145 m² à vendre à Rive-de-Gier

Maison située dans un quartier calme proche commerces, écoles et entrée/sortie d'autoroute composée de 2 logements distincts avec chacun son entrée. Logement principal T5, -Rez- de-chaussée : - Hall avec placard 11 m2 environ, -toilettes 1,5 m2 environ, - cuisine équipée de 14 m2 environ et semi ouverte sur salon/salle à manger de 23 m2 environ. A l'étage : - Hall 3,5 m2 environ qui distribue -3 chambres (14, 10 et 9,2 m2 environ), -Salle de bains 5,5 m2 environ. Logement secondaire T2 : - Hall avec placard 3 m2 environ, - Cuisine équipée de 9 m2 environ, - Sejour 14 m2 environ, - Chambre 13 m2 environ, -Salle d'eau 2,5 m2 environ, -toilettes séparées 1 m2 environ. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de- chaussée et manuel aux étages Cave voûtée d'environ 41 m2 Extérieur : Cour de 80 m2 environ dans laquelle on trouve : - 1 maisonnette de 5 m2 environ aménagée avec une cuisine d'été (eau, électricité et évacuation), - petit jardin, - 2 grands garages indépendants avec portails et électricité d'environ 17 m2 chacun avec grande hauteur. Facade récente avec isolation thermique. Isolation récente des combles.T L'ensemble du bien est relié au tout à l'égout. Diagnostics enegétiques effectués en 2025. Impôts fonciers : 1635€ Bien entièrement rénové en excellent état et habitable sans travaux. Possibilité de louer : L'appartement principal type T5 avec extérieur 980€ par mois, l'appartement secondaire type T2 à 480€ par mois Ideal pour famille ou investisseurs Libre de suite Agence s'abstenir, merci !