Maison 6 pièces 190 m² à vendre à Auxerre

AUXERRE - Hyper centre historique- Maison de ville du XVIIe siècle En plein coeur du centre-ville, découvrez cette maison de caractère du XVIIe siècle, au charme unique, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. L'entrée se fait par une ancienne boutique de plus de 40 m² pouvant être aménagée selon vos besoins: espace professionnel, commercial ou parking 2 voitures Cette première pièce traversée, vous accédez à un superbe patio intimiste offrant un véritable prolongement de la maison, à l'abri des regards. Sur cette même cour intérieure : un local chaufferie-buanderie et une dépendance avec seconde entrée. À l'étage, accessible par une tour, la maison se répartit en deux ailes : • D'un côté, une cuisine indépendante et un salon lumineux • De l'autre, un couloir dessert une première chambre et son dressing Au second niveau, on retrouve deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace bureau aménagé dans les combles. Deux caves sous la maison sont également présentes. Les menuiseries ont été remplacées avec soin, en préservant le cachet de l'ancien. La toiture a été entièrement refaite et le bâti est en excellent état général : aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir. Un bien atypique, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de centre-ville, avec de multiples possibilités d'aménagement.