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Maison 2 pièces 50 m² à vendre à Gaillon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,980

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Gaillon

Description

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 2 côtés, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Construite en 1948, cette propriété de 50 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans cette pièce lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. À l'étage, une chambre confortable vous attend, idéale pour des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que le WC séparé, complètent parfaitement cet espace de vie. Cette maison, libre de toute occupation, est un véritable bijou à personnaliser selon vos goûts. Son exposition à l'est vous garantit des matinées ensoleillées et des soirées douces. L'assainissement conforme ajoute une touche de tranquillité d'esprit à cette propriété déjà séduisante. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc pittoresque se trouve à seulement 10 minutes de marche. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 514 750 RCP 64579032

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).