Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Villeurbanne

Située à Villeurbanne, à la lisière des 6e et 3e arrondissements de Lyon, cette maison de ville d'environ 96 m² séduira par son emplacement recherché et son potentiel à moyen terme. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'à janvier 2028. Il conviendra ainsi parfaitement à des acquéreurs souhaitant anticiper un projet de résidence principale, tout en bénéficiant d'un délai avant d'en prendre possession. Derrière sa façade discrète, la maison propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. L'espace de vie, lumineux, s'ouvre directement sur une terrasse, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain indépendante. À l'extérieur, le bien bénéficie d'atouts appréciables en milieu urbain : une terrasse, une cour à l'avant ainsi qu'une cour intérieure au calme, permettant de profiter de véritables espaces extérieurs. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant celui-ci. Cette maison s'adresse à des acquéreurs en quête d'un futur lieu de vie, souhaitant se projeter dans un environnement agréable, aux portes immédiates de Lyon. Merci aux agences immobilières de ne pas me contacter.