Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Nevers

Je vous propose la vente de ma maison d'une superficie totale de 95m² répartis harmonieusement sur deux niveaux. Ce bien atypique, dispose au rez de chaussé : d'un salon/salle à manger ( 27m2). d'une cuisine aménagée, équipée et très fonctionnelle (14 m2) donnant sur une terrasse de ( 21 m2). D'une cave ( 12 m2). À l'étage, vous trouverez : Une grande chambre équipée de dressing (22 m2). Une deuxième chambre (12 m2). Un bureau (8 m2). Un sas. Une salle d'eau (3,2 m2). Un toilette. Enfin, la maison possède des combles aménageables d'une superficie de 15 m2. Idéalement située, elle offre la proximité de toutes les commodités: Centre ville à 5 min à pied, Pharmacie à 200m Lidl à 600m (6min à pied), (2min en voiture) Intermarché (950 m) 3 min en voiture Maison de la culture (900m) Les bords de loire à 1 km. Gare 1,4 km(5min en voiture) Proche de l'autoroute Les + : quartier calme, une belle terrasse de 21 m2, une cave voûtée, la proximité des lignes de bus. Ce bien est chauffé au gaz de ville avec une chaudière individuelle datant de 2016. La maison est également munie d'un insert. Les portes et fenêtres de l'intégralité de la maison sont en double vitrage. Tout à l'égout Taxe foncière : 1521€ Habitable de suite. DPE réalisé en avril 2024.