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Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Fleurance

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Prix de vente
€175,000
Prix au m²
€1,620

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
108 m²

Localisation

Département
Gers
Ville
Fleurance

Description

Maison de ville lumineuse - Centre de Fleurance Idéalement située en plein coeur de Fleurance, cette maison de ville individuelle et lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié, sur une parcelle de 132,2 m², à proximité immédiate de tous les commerces et commodités accessibles à pied. Stationnement simple et immédiat devant le bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un bureau et un dressing de 9m² et 8m² • Une salle de bain avec WC (3,4m²) • Un bel espace de vie salon / salle à manger de 27 m², chaleureux avec son poêle à bois • Une cuisine ouverte sur l'extérieur grâce à une porte vitrée de 9m² • Une buanderie de 2,8m² --> Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée en réunissant le bureau et la salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance de 24 m² en fond de parcelle. Une jardinière apporte une touche de verdure à l'ensemble sans trop d'entretien. À l'étage : • Deux grandes chambres spacieuses et lumineuses, de 20m² et 16m² dont une avec balcon plein sud. • Une salle de bain avec WC de 7,2m² Au dernier niveau, les combles sont facilement accessibles par un escalier et offrent un beau potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire ou un espace selon vos envies. 🔧 Caractéristiques techniques : • Double vitrage • DPE : C / GES : C • Chauffage au gaz de ville • Poêle à bois avec distributeur de chaleur à l'étage • Toiture révisée en 2024. • Aucuns travaux à prévoir • Bien clefs en main Une maison fonctionnelle de 108 m² habitable et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au coeur de la ville.

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