Maison 6 pièces 96 m² à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine

Maison de bourg de 96 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine donnant accès à une cave, une salle à manger avec une cheminée et un escalier pour accéder au premier étage. Une salle de bain avec une chaudière à gaz, un WC et une très petite cour intérieure - A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilade - Au dessus, un grenier aménageable Ce bien est également constitué, en face de la maison, de l'autre coté de la rue, d'une surface de 85 m2 sur lequel est édifié un garage avec 2 pièces en dessous à rénover En 2021, d'importants travaux de rénovation ont été effectués à hauteur de 37 000 euros : 1. L'ensemble des huisseries ont été remplacées (2 portes fenêtres, 6 fenêtres, une porte), avec volets roulants électriques 2. La chaudière à fioul a été changée par une chaudière à gaz avec travaux de raccordement au gaz de ville 3. L'électricité a été totalement refaite à neuf et aux normes 4. Une poutre maitresse a été remplacée à l'étage **Avantages:** Travaux de gros oeuvres avec un cout important réalisés Potentiel de rénovation La surface de 85 m2 et le bâti en face de la maison en plus de la maison Le diagnostic réalisé en octobre 2025 : DPE = Classe D Prix : 100 000 Euros négociables (1041 m2 sans prise en compte du bien en face de la maison)