Maison 2 pièces 30 m² à louer à Niort

À louer, charmante maison T2 meublée de 30 m², tout juste rénovée, située à seulement 50 m de la place Chanzy, en plein coeur de Niort. Le logement, lumineux et parfaitement agencé, se compose : • d'une cuisine neuve entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes) • d'un séjour confortable avec mobilier moderne • d'une chambre indépendante avec literie neuve • d'une salle de bain fonctionnelle 🌿 Vous bénéficiez également d'une cour et d'une terrasse privative, un véritable atout rare en centre-ville. ✅ Logement clé en main rénové ✅ Climatisation réversible pour un confort optimal ✅ Environnement calme, en retrait de rue ✅ Proximité immédiate des commerces et transports ✅ Possibilité de garer Vélo/Moto dans le passage menant à la maison. ✅ Pas de frais d'état des lieux ni de mise en location 📍 Emplacement : quartier place Chanzy, proche UCO 📅 Disponible de suite 💰 Loyer : 540 € HC + 10 € de charges pour la taxe des ordures ménagères ⚡️ L'électricité, l'eau et internet sont à votre charge. 🅿️ Stationnement possible à proximité (abonnement place Chanzy) - Mensuel = 20 € - Annuel = 200 € 🛜 La fibre optique d'Orange est déjà présente au sein du logement. 🔎 Conditions : • Dossier complet exigé avant visite • Revenus minimum 3x le loyer • Garant demandé selon profil ( étudiant ) • Dépôt de garantie : 2x fois le loyer HC • La Garantie Visale est un vrai plus pour votre candidature ! 📩 Merci de vous présenter dès le premier message (situation professionnelle, revenus, garant)