Vente Maison de ville Grenoble (38) 4 pièces 89 m²
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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Grenoble
Prix de vente
€290,000
Prix au m²
€2,900
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
100 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Grenoble
Description
Grenoble, quartier de léglise Saint-Pierre-du-Rondeau, au calme, maison de caractère des années 1920 au style affirmé, offrant un très fort potentiel, implantée sur un terrain clos et arboré de 440 m². La maison est construite sur un sous-sol total semi-enterré comprenant une grande cave, une chaufferie et une buanderie. La surface se répartit sur plusieurs niveaux et propose une grande cuisine aménagée avec rangements, un salon ouvrant sur une véranda. Trois grandes chambres, dont une avec dressing. Une quatrième chambre est envisageable dans les combles aménagées. Deux salles de bains et deux WC indépendants. Larchitecture et les éléments anciens ont été préservés, avec des parquets dorigine, une cheminée, des carreaux de ciment et de belles moulures au plafond, conférant à lensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Une dépendance à usage de garage complète le bien. Proximité des écoles et des transports en commun (tramway et bus). Des travaux de rénovation sont à prévoir, réalisables en plusieurs phases, permettant de valoriser les volumes existants. Bien rare sur le secteur. Le bien est actuellement présenté dans le cadre dune pré-commercialisation. DPE F. Une amélioration de la performance énergétique jusquà la classe D est envisageable après travaux, notamment par linstallation dune pompe à chaleur, selon une étude réalisée par un diagnostiqueur certifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix : 290 000.
#66d
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