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Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Montbrun

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€217,000

Prix au m²

€1,736

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Montbrun

Description

Maison dans hameau, sans vis-à-vis, vue sur les falaises du Saut de la Mounine. Vue ouverte sur le terrain de 1 990m², son verger et ses dépendances. Maison avec entrée et cuisine, salon/séjour séparé. Salle d'eau et WC au RDC. Un palier mezzanine à l'étage qui dessert 2 chambres et 1 bureau. Un comble aménagé au N+2. Le chauffage est assuré par un poêle mixte granulés/bois bûche de marque Rika induo 2. Une terrasse béton gravillonné de 18m² au sud-ouest avec accès direct depuis de la cuisine. Une terrasse de 15m² en châtaignier au sud-est avec accès direct depuis le salon . Une dépendance de 34m² au sol sur 2 niveaux (68m² en tout) (avant 1945 mais travaux importants de drainage isolation du sol, rehausse maçonnerie, charpente/couverture, raccordement aux réseaux eau et électricité, menuiseries neuves, plancher intermédiaire avec isolation, accès extérieur neuf...). En pierres rejointoyée, apparentes extérieur/intérieur. Une autre dépendance de 16m² au sol sur 2 niveaux (32 m² de planchers) peut servir de petit garage (année après 2000). Elle est en parpaing enduit à l'extérieur. Un appentis haut (3m en bas) permet de garer une voiture. Une partie fermée permet de garer à l'abri 4 vélos, tondeuse, outils de jardin. Annonce détaillée et photos disponibles par mail. Pas sérieux ou simples curieux s'abstenir, merci.

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