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Bien immobilier de rendement 5 pièces 95 m² à vendre à Alès

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€1,684

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Alès

Description

Alès secteur Le Brésis-Faubourg du Soleil : proche commodités, maison construite en 1929 de type 5 composée de deux appartements, offrant 95,15 m2 de surface habitable sur une parcelle de 284 m2 ensoleillée. Rez-de-chaussée : un appartement T2 de 29 m2 agrémenté d'une pièce de vie/cuisine, d'une chambre avec placard et salle d'eau/WC, donnant sur le jardin. À l'étage : un hall d'entrée dessert un appartement de type 3 composé d'un salon, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage équipé d'une porte électrique sectionnelle avec atelier offrant une surface de 35 m2. L'impôt foncier est fixé à 1416 euros à l'année. Travaux à prévoir : électricité, réfection de la toiture, menuiseries et un gros rafraîchissement intérieur. Idéal premier achat ou investissement locatif avec un rendement de 8% brut. C'est une propriété qui a du caractère avec ses deux appartements, mais il faut être prêt à faire des travaux ! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7. Cette annonce vous est proposée par Pizzo Thierry - EI - NoRSAC: 380016436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).