Maison 8 pièces 206 m² à vendre à Saintes

Implantée sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison des années 50 déploie une silhouette singulière et une présence remarquable. Construite en 1954, elle a traversé les décennies avec caractère et a su bénéficier d'une rénovation attentive, respectueuse de son architecture d'origine, tout en intégrant les codes du confort contemporain. Derrière ses lignes sobres et affirmées, la maison développe environ 206 m2 habitables, au coeur d'un parc clos de plus de 1 760 m2, ponctué d'arbres, de terrasses et d'une piscine subtilement intégrée. Dès l'arrivée, le ton est donné : volumes, perspective et lumière composent un ensemble harmonieux, où chaque niveau raconte une histoire. L'entrée, sobre et élégante, révèle immédiatement l'un des marqueurs forts de la maison : un escalier en granito sublimé par une rampe graphique en ferronnerie, témoignage raffiné de l'esthétique de l'époque. Ce premier niveau accueille un bureau lumineux pouvant également faire office de chambre, bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC, ainsi que plusieurs espaces techniques tels que buanderie, chaufferie et cave, pensés pour un quotidien fonctionnel. À l'étage, la maison dévoile toute sa générosité. Le palier, délicatement animé par des carreaux de verre , distribue les espaces de vie. Une bibliothèque intimiste, entièrement réalisée sur mesure par un menuisier, offre un cocon chaleureux propice à la lecture . Dans son prolongement, la vaste pièce de vie s'ouvre largement vers l'extérieur. Baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, elle conjugue volumes, lumière et élégance, autour d'une cheminée ancienne qui structure l'espace et invite aux instants partagés. Les larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une terrasse dominante, véritable belvédère sur la ville. De jour comme au crépuscule, la vue s'y déploie avec majesté, dévoilant un spectacle changeant au fil des heures. La cuisine, indépendante, contemporaine et épurée, habillée de Corian, s'inscrit dans une esthétique sobre et intemporelle, pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité Le dernier niveau est dédié au repos. Quatre chambres composent cet espace nuit, dont trois disposant de sa propre salle d'eau, créant ainsi un confort et une véritable indépendance. La suite parentale, aux volumes généreux, s'ouvre sur un balcon filant qui prolonge la terrasse inférieure et invite à la contemplation. Une vue imprenable sur la ville accompagne les réveils et les fins de journée, dans une atmosphère paisible et privilégiée. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, propose différents espaces de détente, à l'abri des regards. La piscine s'inscrit dans la pente naturelle du terrain et dialogue avec la végétation environnante. Un garage, un portail motorisé et la possibilité de stationner plusieurs véhicules viennent compléter les prestations, promettant un confort de vie rare dans cet environnement urbain. Cette demeure incarne avec justesse l'élégance des maisons d'architecte du milieu du siècle, revisitée dans une lecture contemporaine. Une maison de caractère, lumineuse et inspirante, pensée pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre singulier, entre panorama, intimité et proximité immédiate de la ville. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 380 € et 6 010 €. #66d