Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Arcachon

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon vous propose, en toute confidentialité, une maison des années 1950 à rénover, idéalement située à quelques pas de la jetée du Moulleau, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Apprécié pour sa douceur de vivre, le Moulleau s'étend entre forêt et plage, dans une atmosphère à la fois familiale et préservée. On y accède facilement à pied ou à vélo, pour rejoindre les commerces de proximité, les terrasses ombragées, ou les plages qui bordent le Bassin. Le quartier conserve un esprit de village, rare sur le littoral, tout en offrant un accès direct vers le centre-ville d'Arcachon et la Dune du Pilat. La maison, implantée sur une parcelle de 515 m², développe aujourd'hui environ 100 m² de surface habitable, répartis sur un niveau principal surélevé. Le rez-de-jardin, accessible de plain-pied, offre un volume équivalent, entièrement aménageable, qui permettrait une redistribution complète des espaces. Le PLU autorise par ailleurs une extension du bâti : la surface habitable pourra dépasser 180 m² selon le projet retenu. Le jardin, plat et bien orienté, est piscinable. L'ensemble présente une structure saine, des proportions équilibrées, et un cadre calme et résidentiel. Le potentiel est réel, pour un projet sur mesure dans un environnement rare à la vente. Une maison à transformer, au coeur d'un quartier vivant toute l'année, entre plage, pinède et commerces. Une adresse rare et confidentielle, nous contacter pour plus de détails.