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Maison 3 pièces 91 m² à vendre à Bouchemaine

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€243,700

Prix au m²

€2,678

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Bouchemaine

Description

Proche d'Angers, dans la charmante commune de Bouchemaine, découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée sur une place calme, tout en étant proche des commodités, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Une maison de 91 m² habitables avec à l'étage, un séjour lumineux de 24 m² donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres confortables, salle de bains, un wc et cuisine indépendante à moderniser selon vos envies. Le sous-sol, déjà partiellement aménagé, offre la possibilité d'une suite parentale avec accès direct à la véranda. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier, d'un garage et d'un atelier. Le tout s'ouvre sur un jardin clos et arboré, exposé sud, véritable prolongement de la maison, parfait pour profiter de la lumière, de la verdure et de ce petit coin de paradis qu'offre Bouchemaine, à deux pas du Lac de Maine et des bords de Loire. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour transformer cette maison en un lieu de vie lumineux, pratique et à votre image. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre maison idéale ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1686.00 et 2282.00 €. Votre conseiller LA VISITE ANGERS GARE : Ilona TARDIF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 471 956 RCP GALIAN

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