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Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Désertines

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Prix de vente
€149,900
Prix au m²
€1,303

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
115 m²

Localisation

Département
Allier
Ville
Désertines

Description

ANNONCE DE PARTICULIER, LOCALISATION RARE Une maison on peut toujours envisager d'y faire des petits aménagements ou travaux pour la personnaliser...mais sa localisation vous ne pourrez jamais la personnaliser... 📍 Localisation : Située à Désertines, mais à deux pas de Montluçon, dans un environnement calme en fond d'impasse, tout en restant proche des commodités (hôpital, clinique, écoles et collège). ________________________________________ ✨ Description du bien Vous recherchez une maison : • avec 5 chambres (ou 4 + bureau, avec possibilité d'une 6e chambre en sous-sol) • proche de toutes commodités • dans un secteur calme et agréable • avec garage + stationnements • avec un extérieur facile à entretenir • avec un DPE correct et une taxe foncière raisonnable 👉 Alors cette maison est faite pour vous ! ________________________________________ 📐 Caractéristiques générales • Surface : 115 m² au sol • Terrain : 377 m² arboré et agréable ________________________________________ 🔧 Travaux récents et équipements • Électricité refaite entièrement en 2017 (nombreuses prises + fibre) • Isolation et menuiseries (2022) : o 18 fenêtres, portes-fenêtres et Velux o Portes d'entrée, de garage et de jardin récentes o Isolation des combles o Store banne • Chaudière basse consommation (2022) - marque Saunier Duval (chauffage + eau chaude, sans ballon) ________________________________________ 🏠 Disposition des pièces 🔹 Rez-de-chaussée • Grand garage de 27 m² • Stationnement supplémentaire sur la parcelle • Cellier de 11 m² (possibilité chambre 6) • Chaufferie (5 m²) • Cave saine (5 m²) • Terrain arboré avec point d'eau extérieur • Lavabo ________________________________________ 🔹 1er étage • Séjour lumineux de 28 m² avec parquet + balcon • Cuisine de 10 m² avec rangements • Chambre 1 (11 m²) avec placard • Salle de bain avec douche et fenêtre • WC indépendant ________________________________________ 🔹 2ème étage • 2 chambres de 10 m² chacune + dressing individuel (7 m²) • Chambre 4 (13 m²) avec Velux • Chambre 5 (9 m²) • WC + lavabo ________________________________________ 📊 Informations complémentaires • DPE : E (234 kWh/m²/an), proche D • Diagnostics électricité et gaz réalisés le 23/03/2026 • Taxe foncière : 1 480 € / an (~148 €/mois) • Stationnements supplémentaires dans l'impasse ________________________________________ 📸 Autres informations Photos supplémentaires disponibles sur demande. ________________________________________ 📞 Contact : À votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

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