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Bien immobilier de rendement 9 pièces 266 m² à vendre à Rives

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€1,842

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

266 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Rives

Description

Située en plein coeur de Rives, sur un terrain d'environ 1000 m², cette bâtisse de caractère offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut facilement convenir à deux familles, ou être réunie en une seule grande maison selon vos besoins. La propriété dispose également de nombreux atouts : piscine, atelier, plusieurs caves, adoucisseur d'eau ainsi qu'une source naturelle. Appartement 1 - 114 m² Grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte Espace bureau Buanderie et WC À l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC Appartement 2 - 152 m² Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres dont une suite parentale Salle de bain avec douche et baignoire 2 WC Les + : Idéal pour 2 familles Possibilité d'habiter un logement et louer le second Fort potentiel de réaménagement (réunion en une seule habitation) Emplacement central : toutes les commodités accessibles à pied Cette annonce référence 326195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).