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Bien immobilier de rendement 3 pièces 166 m² à vendre à Béziers

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€327,000

Prix au m²

€1,970

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

166 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Béziers

Description

Secteur trés recherché Maison divisée en 2 logements de type 3, chacun occupant un étage complet. Rez de chaussée, libre de toute occupation, appartement de type T3 avec Séjour, Cuisine repas rénovée, Salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres, jolie terrasse surplombant un jardin paysagé trés agréable. Une annexe aménageable (idéal cuisine d'été) accessible directement du jardin, et une grande cave en sous-sol. Ce bien bénéficie d'un grand garage (rare sur le secteur) Au Premier étage, loué, appartement de type T3 avec terrasse, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et WC. Pas de travaux à prévoir. Idéal investissement locatif (2 loyers possibles) Parfait pour habiter le rez-de-chaussée avec un revenu locatif à l'étage. Honoraires charges vendeur Taxe foncière 2511 € dont 514 € de taxe ordures ménagères N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur ce bien rare.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).