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Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Dol-de-Bretagne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€344,000

Prix au m²

€2,024

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Dol-de-Bretagne

Description

REFERENCE : AS-17226- PRIX NÉGOCIÉ : 344.000€ HAI* MAISON DOL DE BRETAGNE HYPER CENTRE ASCENSEUR Venez découvrir cette charmante maison située dans le centre ville de Dol-de-Bretagne composée d'une maison d'habitation ainsi que d'un appartement loué. Dans la maison vous retrouverez au RDC un dégagement venant desservir une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour ainsi qu'un débarras sous les escaliers. Au premier étage un palier vient desservir une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage un palier avec coin kitchenette 16m² au sol (pouvant faire office de chambre) vient desservir une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage vent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 840m². L'appartement est composé d'une cuisine, d'un salon séjour, et de deux chambres en enfilade. Un cellier vient compléter le bien Loyer : 500€ Dépendances Maisonnette à usage de dépendance Parking 6 places Système de chauffage : Gaz de ville Vidéo de présentation disponible sur demande. CLASSE ENERGIE : C (83Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (17kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 € et 1870€. www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Honoraires charges vendeur*)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).