Description
À Louer : Maison Domotique Rénovée au Coeur d'Argences, Disponible au 01/07/2026.
Découvrez cette charmante maison de 54 m² située en plein centre d'Argences, disponible en location meublée (détail des meubles ci-dessous). Idéale pour une vie moderne et confortable, elle intègre des équipements domotiques permettant le pilotage à distance des radiateurs, lumières, volets roulants et du chauffe-eau. Le logement est également raccordé à la fibre optique pour une connexion optimale.
Entièrement rénovée entre 2024 et 2025, cette maison comprend :
Au Rez-de-chaussée :
Jardin extérieur : Un espace engravillonné et une haie agrémentent un coin de plus de 20 m², parfait pour installer une table, un parasol et un barbecue.
Salle à manger : D'environ 13 m², elle est équipée de deux grands placards (l'un pour les manteaux et chaussures, l'autre abritant le chauffe-eau et les produits ménagers). Une fenêtre et la porte d'entrée sont exposées au Nord. La pièce bénéficie d'un abat-jour et d'un volet roulant électrique.
Cuisine ouverte sur Salon : Une vaste pièce de 22 m² intègre un salon + une cuisine entièrement équipée : four encastré, micro-ondes encastré, réfrigérateur-congélateur encastré, plaque de cuisson et hotte. Le salon propose des étagères décoratives et un emplacement dédié pour la box internet. Cette pièce est dotée d'une grande fenêtre et d'une porte d'entrée exposées au Sud, ainsi que de spots lumineux et de volets roulants électriques.
Un escalier en colimaçon assure un gain de place significatif.
Au R+1 :
Palier : Un palier de 2 m² dessert la salle de bain et la chambre.
Salle de bain : D'environ 4 m², elle inclut un WC, un petit meuble de rangement pour produits d'entretien, une grande douche de 120x80 cm avec une niche d'1 mètre de large (douchette + tête de douche pluie), une vasque avec rangements inférieurs et un miroir. La salle de bain est équipée de spots.
Chambre : Une grande chambre de 13 m² offre un espace de rangement intégré au mur (3 étagères + 1 tringle), une étagère sous support TV, et 4 étagères murales noires. Elle dispose d'un lit de 160x200, de deux tables de chevet avec appliques murales au-dessus, et d'une grande fenêtre exposée au Sud.
Équipements inclus (location meublée) :
Conformément à la réglementation pour un logement meublé utilisé comme résidence principale, les équipements suivants sont obligatoirement inclus :
Literie complète avec couette ou couverture
Volets ou rideaux dans les chambres
Plaques de cuisson
Four ou four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur ou compartiment de congélation (température maximale de 6°)
Vaisselle en quantité suffisante pour tous les occupants
Ustensiles de cuisine
Table carré et 2 chaises
Étagères de rangement
Luminaires
Matériel d'entretien ménager adapté (aspirateur, balai, serpillière, etc.)
Performance énergétique :
Le logement a obtenu un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C pour la consommation d'énergie primaire et A pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation annuelle estimée par le DPE se situe entre 620 € et 890 €, sur la base des prix de 2023.
Loyer de 750€ charges ordures ménagère incluse.
Le locataire devra souscrire sont propre contrat d'éléctricité et d'eau.
N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations et photographie.
